Valuta GRATUITAMENTE la tua casa

La stima online su Wimmo è gratuita. Puoi utilizzarla per farti una prima idea del valore della tua casa, anche se non hai ancora deciso di venderla o affittarla.

Inviare la richiesta non significa mettere in vendita l’immobile né affidare un incarico a un’agenzia. Nel form scegli anche se desideri essere contattato dalle agenzie della zona per una valutazione gratuita.

Partiamo dall’indirizzo per individuare la zona e i valori immobiliari disponibili per quel territorio. Consideriamo la tipologia dell’abitazione, il suo stato e la superficie indicata: il valore al metro quadrato è il riferimento utilizzato per stimare il valore complessivo.

Balconi, terrazzi e giardino contribuiscono con un peso diverso rispetto agli spazi interni. Il box viene considerato separatamente quando sono disponibili i relativi valori. Il risultato è una fascia indicativa: descrive un possibile ordine di grandezza, senza sostituire la visita di un professionista.

Non serve essere esperti del settore. Il percorso ti chiede dove si trova l’immobile, che tipo di abitazione è, quanti metri quadrati misura e quali sono le sue condizioni. Aggiungi poi i dettagli richiesti, come piano, stanze, bagni, ascensore e spazi esterni.

Prima di iniziare tieni a portata di mano l’indirizzo completo e le superfici che conosci. Se non sei sicuro di un dato, verificalo prima di confermare: informazioni corrette rendono la stima più utile. Ti chiediamo anche un indirizzo email per inviarti il collegamento al riepilogo.

Due abitazioni della stessa dimensione possono avere valori diversi anche nello stesso comune. Il quartiere e il contesto in cui si trova la casa aiutano a individuare i riferimenti adatti alla sua posizione.

Cerca il comune e scegli il suggerimento corretto, controllando anche la provincia. Nel form inserisci l’indirizzo e verifica la posizione sulla mappa: se non corrisponde all’immobile, usa i controlli disponibili per correggerla prima di proseguire.

Inserisci la superficie dell’abitazione nel campo dedicato. Indica separatamente le superfici di balconi, terrazzi e giardino nei rispettivi campi, senza sommarle di nuovo alla superficie della casa.

Un metro quadrato di giardino o balcone non viene trattato come un metro quadrato di una stanza. Il calcolo attribuisce agli spazi esterni un peso diverso, per tenere conto del loro contributo alla stima senza contarli interamente come superficie interna.

Se hai un box o garage, segnalalo e indica la sua superficie nel campo dedicato. Quando sono disponibili i valori della zona per questa tipologia, il sistema lo stima separatamente e aggiunge il suo contributo al totale.

Nel riepilogo puoi distinguere il valore dell’abitazione da quello del box. La possibilità di calcolarlo dipende dai dati disponibili per la zona: non è sufficiente sommare i suoi metri quadrati a quelli della casa.

Il minimo e il massimo delimitano la fascia di valore stimata con i dati disponibili. Il valore medio è il punto centrale di questa fascia e ti aiuta a leggere il risultato con un riferimento immediato.

Questi importi non sono offerte di acquisto né prezzi di vendita garantiti. Per scegliere un prezzo da proporre sul mercato occorre valutare anche le condizioni reali della casa, gli immobili simili e il contesto locale con un professionista.

La stima online è un primo orientamento basato sui dati che inserisci e sui valori disponibili per la zona. Non può verificare di persona elementi come luminosità, affacci, qualità delle finiture o lavori necessari.

Una visita permette a un professionista di esaminare questi aspetti e confrontare l’immobile con il mercato locale. È il passo utile per approfondire la stima prima di definire un prezzo di vendita o un canone di affitto. Il risultato online non è una perizia tecnica.

Sì. Nel percorso puoi indicare se pensi di vendere, affittare oppure se non hai ancora deciso. La valutazione può aiutarti a capire da dove partire senza obbligarti a scegliere subito.

Quando i dati della zona lo consentono, il riepilogo mostra anche un’indicazione del canone di affitto. Si tratta di una stima orientativa, da approfondire in base alle caratteristiche dell’immobile e alle condizioni della locazione.

Sì, la scelta è tua. Nel form puoi richiedere il contatto delle agenzie della zona per una valutazione gratuita oppure proseguire senza richiederlo. Ottenere la stima online non equivale a chiedere automaticamente il contatto.

Se scegli questa possibilità, le agenzie che prenderanno in carico la richiesta potranno confrontarsi con te e approfondire la valutazione, anche attraverso una visita. La richiesta non garantisce un numero di risposte o un tempo preciso di contatto.

Dopo l’invio puoi consultare il riepilogo con i dati dell’immobile e la stima disponibile. Ti inviamo anche un’email con il collegamento al risultato, così puoi ritrovarlo senza ricompilare tutto.

Se non hai ancora un account, il percorso prevede la creazione dell’accesso personale e l’invio delle istruzioni via email. Se il messaggio non arriva, controlla anche la cartella della posta indesiderata e verifica di aver indicato l’indirizzo email corretto.

Il calcolo richiede una posizione corretta e valori disponibili per la zona e la tipologia dell’immobile. Se manca uno di questi elementi, il sistema potrebbe non riuscire a completare la stima.

Controlla indirizzo, comune, posizione sulla mappa e dati dell’abitazione. Non modificare le caratteristiche reali della casa solo per ottenere un risultato: quando i dati non sono sufficienti, una valutazione diretta di un professionista può aiutarti a chiarire il valore.