€ 280.000

Villa a schiera via Roma, Calvi

(Rif. AA39933)

Vani: 5 MQ: 160 mq Bagni: 3 Ascensore: No Terrazzo: Sì

Via Roma, Calvi (BN)

Rif. AA39933

Descrizione

VILLA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE - CALVI (BN) VILLA A SCHIERA di Nuova Costruzione - CALVI (BN) Codice Annuncio: AA39933 Sogni una casa moderna, immersa nel verde e dotata di ogni comfort? Nel Comune di Calvi, in una posizione strategica e riservatissima a pochissimi passi da San Giorgio del Sannio, proponiamo in vendita esclusivo complesso residenziale in fase di realizzazione. Un progetto unico composto da più ville in sviluppo che per il momento consta di 4 villette a schiera su due livelli allo stato grezzo, progettate per offrire massima privacy, indipendenza e uno stile di vita sostenibile a contatto con la natura. Ciascuna villa presenta una superficie residenziale di circa 125mq netti oltre 35mq ca destinati a box auto, ripostiglio e accessori. Il piano terra ospita una zona giorno ampia e luminosa, ideale per il relax e l'accoglienza oltre alla cucina abitabile, un ripostiglio, bagno ospiti e antibagno. Il primo piano presenta invece le 3 camere da letto spaziose oltre ai due comodi bagni ed un ulteriore ripostiglio. I Punti di Forza dell'Immobile sono sicuramente la prestazione energetica (Classe A+) e l'ottimo Isolamento Termico garantito dai muri perimetrali ad alto spessore (52 cm) con blocchi in termolaterizio e totale eliminazione dei ponti termici per una casa fresca d'estate e calda d'inverno. Massima Sicurezza Antisismica grazie alle fondazioni e strutture in cemento armato realizzate in piena conformità con le più recenti normative antisismiche vigenti. Infissi ad Alta Efficienza: Serramenti in PVC ad alto isolamento con doppio/triplo vetro basso-emissivo, gas Argon interno e vetri temperati di sicurezza per il massimo isolamento acustico e termico. Finiture di Pregio Personalizzabili: Interni rifiniti con materiali di prima scelta. Pavimenti e rivestimenti della zona giorno, notte e dei bagni sono personalizzabili dall'acquirente su una vasta gamma di ceramiche di prima scelta. Esterni Curati e Durevoli: Terrazzi e balconi pavimentati in gres antigelivo con impermeabilizzazione professionale. Accesso carrabile rifinito in eleganti masselli autobloccanti. Soglie e bancali delle finestre in pregiato marmo o pietra naturale lucidata da 4 cm. Pronta all'Uso: Pareti interne già rifinite con intonaco idraulico fine e tinteggiate con pittura bianca traspirante e antimuffa. L'immobile è classificato come Edificio a Energia Quasi Zero (NZEB) in Classe Energetica "A" per chi esige il massimo dell'innovazione tecnologica, del risparmio energetico e del benessere abitativo. Energia Green: Impianto fotovoltaico da 3 kW sul tetto per tagliare drasticamente i costi delle bollette. Clima Perfetto 365 giorni l'anno: Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un calore uniforme d'inverno e un fresco piacevole d'estate senza fastidiosi getti d'aria. Aria Sempre Pura: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio continuo dell'aria, eliminando umidità, muffe e allergeni. Per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0824 275091- 0824 53792 oppure cell: 3920508233 - 393 9801451 - 392 9735315, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39933