€ 820.000

Villa unifamiliare via Scese Lunghe, Castel Morrone

(Rif. kA9461)

Vani: 10 MQ: 444 mq Bagni: 4 Ascensore: No Giardino: Sì

Via Scese Lunghe, Castel Morrone (CE)

Rif. kA9461

Descrizione

PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA A SFIORO E BOSCO PRIVATO All’ingresso di Castel Morrone, in posizione collinare panoramica e riservata, Villa Albarosa si trova a circa 8 minuti dal Borgo di San Leucio, dalla Reggia di Caserta e dai principali collegamenti stradali per il centro città e l’autostrada. Una residenza immersa nella natura, pensata per offrire privacy, comfort e vicinanza alla città. La villa misura 444 mq ed è distribuita su tre livelli. È circondata da un parco privato di oltre 5.000 mq con giardino, zona orto e boschetto esclusivo. La piscina panoramica a sfioro, dotata di riscaldamento dell’acqua, si integra nel paesaggio ed è ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Gli ambienti richiamano le dimore della Val d’Orcia e lo stile rustico toscano, con materiali di pregio, dettagli curati e pavimentazione in cotto toscano originale. Il piano seminterrato di 184 mq comprende tre camere con affaccio sul cortile interno e sul giardino, una cucina, due bagni, una stanza versatile, un sottoscala-ripostiglio e un accesso indipendente sul cortile con portoncino blindato. La disposizione permette di ricavare una seconda unità abitativa autonoma. Completa il piano un garage di 58 mq, attrezzato e adatto a due auto, raggiungibile dalla strada tramite cancello elettrico. Il piano terra, di oltre 100 mq, ospita un salone d’ingresso, soggiorno TV con termocamino, cucina abitabile e bagno. È circondato da terrazze panoramiche per circa 110 mq, ideali per pranzi, cene e momenti all’aperto. Al piano mansardato, di circa 80 mq, si trovano una luminosa zona living con camino e balcone panoramico, una camera padronale, bagno privato e cabina armadio. Ai mezzi piani sono presenti locali per lavanderia e ripostiglio-dispensa. La villa è stata realizzata nel 2009 secondo criteri di bioedilizia ed efficienza energetica ed è certificata in classe A+. Dispone di isolamento termico su tutte le superfici, infissi ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico da 5,2 kW. Catastalmente sono individuati 11 vani, quattro bagni e due cucine. Villa Albarosa unisce il fascino della tradizione toscana al comfort contemporaneo: una proprietà riservata, con piscina, orto, bosco privato e ampi spazi esterni, a pochi minuti da Caserta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita privata.