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    Tracciato massivo riservato all'import amministrativo Wimmo.
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<wimmo_import versione="1.0" fornitore_id="1" modalita="incremental" generato_il="2026-10-02T10:00:00+02:00">
    <annunci>
        <annuncio codice_cliente="17894661662072" tipo="RS" id_esterno="RS-ESEMPIO-001" operazione="insert" modificato_il="2026-10-02T10:00:00+02:00">
            <dati>
                <riferimento>RS-001</riferimento>
                <denominazione>Appartamento di esempio</denominazione>
                <indirizzo>Via Roma 10</indirizzo>
                <citta>Roma</citta>
                <cap>00100</cap>
                <provincia>RM</provincia>
                <lat>41.9027820</lat>
                <lon>12.4963660</lon>
                <geocode_precision>address</geocode_precision>
                <tipologia>rs_appartamento</tipologia>
                <livelli>Unico_livello</livelli>
                <piano>Primo</piano>
                <stato_immobile>Buono/Abitabile</stato_immobile>
                <vani>4</vani>
                <numero_bagni>2</numero_bagni>
                <balconi>1</balconi>
                <mq_calpestabili>85</mq_calpestabili>
                <mq_cantina>10</mq_cantina>
                <mq_box_auto>18</mq_box_auto>
                <mq_terrazzo>12</mq_terrazzo>
                <mq_giardino>30</mq_giardino>
                <spese_condominiali>80</spese_condominiali>
                <anno_costruzione>2005</anno_costruzione>
                <riscaldamento>Autonomo</riscaldamento>
                <climatizzazione>Assente</climatizzazione>
                <classe_energetica>C</classe_energetica>
                <vendita>1</vendita>
                <fitto>1</fitto>
                <prezzo>250000</prezzo>
                <prezzo_affitto>1200</prezzo_affitto>
                <prezzo_margine>0</prezzo_margine>
                <prezzo_min>240000</prezzo_min>
                <prezzo_old>260000</prezzo_old>
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                <ribasso>0</ribasso>
                <data_mandato_dal>2026-10-01</data_mandato_dal>
                <data_mandato_al>2027-10-01</data_mandato_al>
                <descrizione>Annuncio residenziale dimostrativo.</descrizione>
                <maps>Via Roma 10, Roma</maps>
                <note>Note interne di esempio.</note>
                <youtube>https://www.youtube.com/watch?v=ESEMPIO</youtube>
                <virtual_tour>https://example.com/immobili/RS-ESEMPIO-001/tour</virtual_tour>
                <archivio>0</archivio>
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                Attivare il nodo immagine solo con un URL HTTPS reale e conforme alle specifiche.
                <immagine id_esterno="FOTO-RS-001" versione="1">
                    <url>https://example.com/immobili/foto-rs-001.jpg</url>
                    <descrizione>Immagine principale</descrizione>
                    <principale>1</principale>
                    <ordinamento>1</ordinamento>
                    <stato>1</stato>
                    <planimetria>0</planimetria>
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        </annuncio>
        <annuncio codice_cliente="17895620219468" tipo="CR" id_esterno="CR-ESEMPIO-001" operazione="insert" modificato_il="2026-10-02T10:00:00+02:00">
            <dati>
                <riferimento>CR-001</riferimento>
                <denominazione>Locale commerciale di esempio</denominazione>
                <indirizzo>Corso Italia 20</indirizzo>
                <citta>Milano</citta>
                <cap>20100</cap>
                <provincia>MI</provincia>
                <lat>45.4642035</lat>
                <lon>9.1899820</lon>
                <geocode_precision>address</geocode_precision>
                <tipologia>cr_locale_commerciale</tipologia>
                <mq_calpestabili>120</mq_calpestabili>
                <parcheggio>1</parcheggio>
                <lusso>0</lusso>
                <spese_condominiali>100</spese_condominiali>
                <anno_costruzione>2010</anno_costruzione>
                <riscaldamento>Autonomo</riscaldamento>
                <climatizzazione>Assente</climatizzazione>
                <classe_energetica>D</classe_energetica>
                <vendita>1</vendita>
                <fitto>0</fitto>
                <prezzo>320000</prezzo>
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                <data_mandato_al>2027-10-01</data_mandato_al>
                <descrizione>Annuncio commerciale dimostrativo.</descrizione>
                <maps>Corso Italia 20, Milano</maps>
                <note>Note interne di esempio.</note>
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                <concluso>0</concluso>
                <trattativa>0</trattativa>
                <vetrina>0</vetrina>
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        </annuncio>
        <annuncio codice_cliente="17894661662072" tipo="TR" id_esterno="TR-ESEMPIO-001" operazione="insert" modificato_il="2026-10-02T10:00:00+02:00">
            <dati>
                <riferimento>TR-001</riferimento>
                <denominazione>Terreno edificabile di esempio</denominazione>
                <indirizzo>Via dei Campi 5</indirizzo>
                <citta>Roma</citta>
                <cap>00100</cap>
                <provincia>RM</provincia>
                <lat>41.9100000</lat>
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                <tipologia>tr_edificabile</tipologia>
                <mq>1200</mq>
                <recintato>1</recintato>
                <fronte_strada>1</fronte_strada>
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                <licenza_edilizia>0</licenza_edilizia>
                <vendita>1</vendita>
                <fitto>0</fitto>
                <prezzo>180000</prezzo>
                <prezzo_margine>0</prezzo_margine>
                <prezzo_min>170000</prezzo_min>
                <prezzo_old>190000</prezzo_old>
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                <descrizione>Annuncio terreno dimostrativo.</descrizione>
                <maps>Via dei Campi 5, Roma</maps>
                <note>Note interne di esempio.</note>
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